新的数据显示，数百个墨尔本郊区的房价中值仍在上涨。

尽管房地产市场已经出现了厄运和阴霾，但最新的CoreLogic数据 - 截至9月底 - 显示，去年墨尔本郊区的房价中位数上涨了200多个。

春季疲软的拍卖市场可能会在10月和11月产生更大的影响。

但在传统销售季节开始时，186个郊区的房价中位数仍然比前一年至少每天增加100美元。

据信墨尔本市场在去年11月左右达到顶峰。

在Middle Park，房价中位数每天上涨了惊人的1400美元，而Mornington Peninsula的Fingal每日涨幅高达900美元。在埃尔伍德，它每24小时增加650美元。

CoreLogic的澳大利亚房地产业务负责人杰夫怀特表示，由于信贷挤压迫使买家被挤出市场，因此数据中的许多收入最高的郊区 - 追踪9月底的市场 - 将引起隔壁更昂贵的邮政编码的关注。

怀特先生说：“买家专注于他们过去几年可能不会拥有的领域，并会寻找仍在增长的领域。”

Chisolm和Gamon Elwood的Sam Gamon表示，海湾郊区的小尺寸意味着它总是需求旺盛，与较高价格的邻居布莱顿相比，可用房屋相对较少。

“保护埃尔伍德市场的事情是它没有相同的住宿水平，”加蒙先生说。

“埃尔伍德有6000个住宅，只有2000个住宅，所以你从来没有一大堆房产。这是一个很好的社区。“