全国各地的租房者从上个月可以选择的房产较少，新数据显示全国空置率下降至2.2%。

根据房地产分析公司SQM Research周二公布的数据，7月份全国约有72,460套出租房产空置。

这比6月份减少了约3300，当时的空置率为2.3% - 这是今年迄今为止的最高记录。

在首都城市中，霍巴特继续拥有最紧张的租赁市场，空置率环比持平，为0.7%。

Harcourts Hobart高级物业经理Cathy Newham表示，虽然去年这个时候的选择略多，但租户仍在努力寻找合适的住宿。

“一年中的这个时候，我们应该赶上，因为[出租物业]的需求通常较少，但这种情况并没有发生，”她告诉Domain。

纽汉姆女士指出，虽然参加开放式住房的人数比一年前少，但仍然存在“负担得起的房产大量短缺”，这是因租金上涨而恶化。

“我们在每个开放的家中得到20个人，我们只有8个左右，”她说。

“但我们仍然将租金再提高20美元，30美元，每周40美元，我们仍然得到它，”她补充说，并指出房东越来越多地要求更短的租约，因为他们预计租金会继续上涨。