金斯福德东郊深处，居民不愿意采取行动。

“我们经常在20年，30年，40年间首次出售市场上的房屋，而另一周我出售了一个90年未上市的平房，”NG Farrah特工Joe Recep说。“一旦你来到这里，你就不想离开。”

夹在兰德威克和马鲁布拉之间的一项重要的新研究发现，温和的金斯福德房价中位数为220万美元，其房产周转率最低，仅为2%，截至4月底。

该研究调查了拥有1000多套住宅并位于中央商务区30公里范围内的主要郊区，揭示了该市最紧张的郊区。

雷杰普表示，金斯福德名列榜首并不让他感到惊讶。目前，他的代理商目前在市场上只有19个房屋中的两个。

“人们喜欢它，因为它是一个社区中心，它靠近中央商务区，机场，海滩和赛马场，它有公共汽车，轻轨，大学和医院，以及400至800平方米的住宅。

“它总是一个非常欧洲的郊区，有许多希腊人，意大利人和马耳他人，但现在它是一个老龄化社区，当他们离开时，年轻的澳大利亚和亚洲家庭因为学校和大学而进入。”

第二个最紧张的郊区是Berala，其营业额为2.2% - 相对于住宅数量的销售数量。

排在第三位的是Forestville，前总理Tony Abbott在北部海滩的首选地点 - 中位数价格为1,686,000美元 - 营业额为2.4%，市场上仅有13处房产。