住宅房地产市场的低迷可能会危及一些在高贵林市等待建设的专用和低于市场的租赁单位。COUN。丹尼斯马斯登告诉三城新闻，由于许多租赁单位是通过密度激励提供的，如果开发商开始对他们的一些项目施加制动，他们可能会被推迟。

马斯登的评论是在Townline宣布将暂时推迟其在Burquitlam的Meridian项目的销售推出之后发表的。这座38层高的高层建筑预计将建在Burquitlam车站的一个街区，包括54个专用建筑和9个低于市场的出租单元。

ownline销售和营销副总裁克里斯科尔贝克告诉The News，261单元项目引起了很大的兴趣，但买家不愿做出承诺因此，该公司决定不将该项目转移到预售阶段，Colbeck说，并指出需要一定数量的预售才能满足省级法规和贷款要求。

科尔贝克在一封电子邮件中说：“当你对供应链踩刹车时......一旦目前的库存被吸收，你得到的就是最终的供应紧张，最终导致市场价格上涨。”“这适用于市场公寓和急需的专用租赁单元。”

根据Urban Analytics的房地产顾问迈克尔费雷拉的说法，Townline的情况反映了低陆平原许多地区的情况。他最近的报告发现，2019年第一季度在大温哥华地区销售的新公寓和联排别墅的数量与去年同期相比下降了56% - 这是自2010年以来第三个最低的季度销售总额。

“鉴于在过去的12至18个月内，温哥华地区的住宅市场遭遇不减的逆风和暴风云，2019年第一季度的季度销售总量下降并不令人意外，”他说。

Townline并不是高贵林市唯一一家密切关注销售数据的开发商。eedie Living的副总裁Houtan Raffi正在奥斯汀大道建设一个Safeway和两座大楼，并承认市场已经疲软。但他告诉The Tri-City News，很难将当前的房地产销售数字与两年前交易达到创纪录高度的房地产销售数字进行比较。

虽然他表示公司认为市场“足够强大”，但Beedie正在监控销售活动。“当你的吸收速度较慢时，你必须更加注意你的项目规模，当然还有分阶段，”他说。

至于Beedie打算如何推进其Safeway现场项目，Raffi表示“时间会证明。”该项目零售部分的建设正在进行中，该公司表示预计将于今年夏天开始建设东塔。他说，西塔的营销将在秋季或冬季开始。