多伦多房地产委员会周三表示，由于房屋销售增长超过上市增长，多伦多房地产市场可能转向青睐卖家。

5月销售量为9,989辆，较去年同期的15年低点增长18.9%，而上市量仅增长0.8%至19,386辆。5月份的增长是在4月份同比销售额同比增长16.8%之后。TREB总裁Garry Bhaura表示，“在2019年开局缓慢之后，第二季度似乎反映了消费者情绪的积极转变。”

该委员会表示，市场紧缩导致所有住房类型的平均销售价格同比上涨3.6%至838,540美元，而4月份增长1.9%，3月份增长0.5%。

公寓的最大价格上涨4.9%至590,876美元，而平均房价上涨1.1%至104万美元。与此同时，公寓销售滞后于增长，5月销售额增长6.4%，而独立式住宅销售增长25.1%。

董事会表示，单位数的价格上涨基本上是可持续的，但如果上市继续滞后，可能加速价格上涨。5月份的房屋销售量虽然比去年有所增加，但仍然低于过去10年当月的平均10,300套。“销售活动继续低于长期规范，”Bhaura在一份声明中表示。

董事会表示，许多家庭没有上市，因为他们认为没有可供选择的住房以更好地满足他们的需求。与此同时，买家仍然接受更严格的抵押贷款压力测试规则以及缺乏上市的条款。