有抱负的购房者可能会非常渴望有资格获得抵押贷款，他们可能会试图说谎他们在抵押贷款申请中赚多少钱。

报告显示，问题越来越严重。根据CoreLogic的数据，去年抵押贷款欺诈已经攀升超过12%。房地产数据公司最近的一份报告显示，每109份抵押贷款申请中就有一份被认为包含欺诈行为。根据CoreLogic的数据，抵押贷款欺诈的最大涨幅是由于收入错报，每年增长22%。

贷款人对借款人相对于其收入的债务数量有严格的限制。但有抱负的借款人正在寻找方法来通过贷方的收入检查和平衡。越来越多的付费在线服务正在涌现，这将产生虚假的工资存根，并接听电话以口头向贷方确认收入。

“网站将有免责声明，声称它是出于新颖目的或类似的合格声明，”CoreLogic欺诈解决方案战略负责人Bridget Berg告诉CNBC。“有些人不在国内，也无法追溯。有些网站可以购买信用额度以增加您的信用额度。”

技术肯定是问题的一部分，另一家抵押贷款发起人软件公司Blend的首席执行官Nima Ghamsari补充道。她说，贷款人需要做更多工作来验证有关申请的信息。“我们应该使用数据，我们应该使用查找可靠信息来源的能力，例如直接存款流，例如直接从雇主数据库提供的工资单，以便消费者不提供可以更改或篡改的信息，” Ghamsari说。

欺诈性申请特别伤害了贷方的业务，因为他们负责发起贷款。马里兰州罗克维尔的Apex Home Loans高级抵押贷款银行家Matt Lieberman告诉CNBC，“如果有人在申请时，我们出售贷款的投资者将会或可以调查贷款的属性。” “如果由于某种原因，他们看到我们错过的东西，我们应该抓住，他们可以强迫我们回购贷款，这意味着他们实际上不会购买它，他们会让我们买回来保持它。我们需要确保我们所有的i都是点缀的并且是交叉的。“

根据CoreLogic的数据，抵押贷款欺诈率最高的地区是纽约，新泽西，佛罗里达，华盛顿特区和新墨西哥州。