根据2016年美国社区调查显示，美国自住房屋的年龄中位数为37岁，表明随着年龄的增长和年久失修，更多的房产可能会变得更加昂贵。

但建筑商认为老化的住房存量是一个机会。全国房屋建筑商协会在其房屋之眼博客上指出，房价上涨可能促使更多家庭在家居装修上花更多钱。此外，“这表明从长远来看，对新建筑的需求强劲增长，因为目前自住房屋的库存较老，”NAHB写道。

超过一半的自住房屋建于1980年之前，38%在1970年之前建成.16%的房屋建于2000年至2009年之间。2010年至2016年期间有300万套房屋进入市场，但是，仅增加4%的业主自用住房存量。

根据NAHB的数据，自2006年以来，新建筑的减少促使6岁或6岁以下的房屋的比例大幅下降。与此同时，46岁或以上的房屋数量已从2006年的31%跃升至2016年的38%。