虽然沿海城市长期以来一直是工业发展和搬迁房主的温床，但德克萨斯州的地铁开始篡夺它们作为繁荣的最佳场所。据公寓网站RentCafé称，Lone Star州拥有前20个繁华城市中的六个。

是什么让一个城市繁荣?RentCafé的研究人员分析了人口超过10万的美国城市的六个繁荣指标，看看他们在2000年到2016年之间的变化情况。他们根据影响人口，收入中位数，房屋价值，拥有高等教育程度，贫困率和失业率的居民。

根据这项研究，从2000年到2016年，美国最繁华的城市是：

1.德克萨斯州敖德萨

房屋价值变动：91%

2.华盛顿特区

房屋价值变动：135%

3.南卡罗来纳州查尔斯顿

房屋价值变动：39%

4.加利福尼亚州丰塔纳。

房屋价值变动：60%

5.南查尔斯顿，南卡罗来纳州

房屋价值变动：59%

6.新泽西州泽西市

房屋价值变动：71%

7.德克萨斯州皮尔兰

房屋价值变动：57%

8.迈阿密

房屋价值变动：48%

9.德克萨斯州布朗斯维尔

房屋价值变动：21%

10.德克萨斯州米德兰

房屋价值变动：82%

11.纽约

房屋价值变动：64%

12.加利福尼亚州圣玛丽亚。

房屋价值变动：41%

13.北卡罗来纳州威尔明顿

房屋价值变动：31%

14.得克萨斯州沃思堡

房屋价值变动：34%

15.西雅图

房屋价值变动：37%

16.德克萨斯州埃尔帕索

房屋价值变动：22%

17.洛杉矶

房屋价值变动：64%

18.加利福尼亚州克洛维斯。

房屋价值变动：54%

19.巴尔的摩

房屋价值变动：56%

20.加利福尼亚州帕萨迪纳市

房屋价值变动：73%