美国全国房地产经纪人协会刚刚发布了最新的住房报告，显示11月待完成房屋销售略有下降。然而，NAR表示逆转是在视线范围内，并且对2019年的住房状况持乐观态度。

NAR的待售房屋销售指数通常被视为进入市场状况的重要前瞻性指标。该指数在2018年11月下跌0.7%至101.4，合约签约量较去年下降7.7%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，没有理由担心。

“合同签约的最新下降意味着住房部门短期内部出现更多回调，并且尚未捕捉近期抵押贷款利率条件的影响，”他坚持说。

房地美报告上周抵押贷款利率再次下降。30年期固定利率抵押贷款平均为4.55%，平均为0.5个百分点。

Yun表示，等待合同已达到2014年以来的最低点，但他仍然预测房地产市场长期稳健增长。

他指出，随着越来越多的房主将房屋出售，更多的库存将进入市场。库存量增幅最大的市场是：丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德，科罗拉多州; 华盛顿州西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤。旧金山 - 奥克兰 - 海沃德，加利福尼亚州; 加利福尼亚州圣地亚哥 - 卡尔斯巴德; 和罗德岛普罗维登斯 - 沃里克

总体而言，住房行业看起来将以530万的房屋销售收入全年，这与2000年类似。

“但与世纪之交相比，现在增加了1700万个工作岗位，房屋销售明显低于今天，”Yun说。“这也意味着有稳定的长期增长潜力。”