正确地安置你的房子可能需要花一点钱，但几乎可以肯定的是卖得更多钱更快。你真的可以不准备你的房子待售吗?当你在寻找你的下一个房子时，你不想看到它的最佳状态吗?2017年全国房地产经纪人协会报告发现，买卖双方的代理商都认为真正的价值在于您的家园。77%的买家代理商找到了一个分阶段的房子，让买家更容易想象这个地方是他们自己的。百分之二十的卖方代理商表示，家庭分期将房屋价值增加6%至10%，39%同意大大减少房屋在市场上的总时间。

家庭舞台演出不需要昂贵。而不是昂贵的改造或增加，升级是关于突出和装饰，以减少你的家最令人印象深刻的功能，使买家想要住在那里。然而，舞台设计与室内设计不同。室内设计旨在捕捉您自己的品味并突出您的生活方式。分期是指以一种吸引广大人群的方式对生活空间进行人格化。

因为它是非人格化的，你可能会发现这很困难，需要一些外部人员的帮助，例如你的上市代理。以下是您要进行的五个最重要的升级改进。

借此清理。这是关于证明您的房子有充足的空间和开放的空间，适合家庭或娱乐，这取决于买家的生活方式。不要将此限制在房间的开放空间。而且不要把所有东西塞进壁橱和抽屉里。你想整理那些壁橱，拆除额外的家具，删除个人照片和小玩意儿。很可能，你需要暂时租用一个仓库。

更新完成。一旦你有额外的家具和杂物，就会更容易画出磨损的墙壁，失去光泽，或者只是错误的颜色。那个代表你黑暗时期的灰蓝色壁龛不会吸引许多买家。在最重要的所有房间 - 客厅，厨房和主卧室涂漆墙壁。如果你有一个突出的颜色耀斑，你可能想用中性色调调低。这也是重新填缝，擦洗灌浆和更换旧抽屉和橱柜硬件的好时机。

添加照明。用更高瓦数的灯泡更换烧坏的和低瓦数的灯泡。清洁窗户，打开百叶窗。人们喜欢明亮的地方。光线充足的区域看起来也更大。您可以使用镜子和闪亮的镀铬饰面增强自然和人工照明。当然，所有这些都意味着你需要进行深层清洁。把毛巾放在浴室里，让事情看起来很新鲜。

遏制上诉。您希望潜在买家对他们在步入时会发现什么感到兴奋。第一印象很重要。修剪草坪，压力清洗人行道和水泥门廊，修补切削油漆，种植一些花卉或其他季节适当的植物，以及清洁庭院家具(如果你有太多则去除一些)。

使用你所有的空间。虽然你想要整理，但不要把所有东西都塞进一个未用过的卧室或其他空间。如果您有额外或未使用的空间，您希望它突出。添加一个雨伞架和衣帽架甚至一个座位，将鞋子移到一个大的门厅，以显示它没有浪费空间。在很少使用的角落里带有阅读灯的书写或电脑桌增加了光线并显示了功能。

添加奖金空间。如果您有一个带大桌子的大餐厅，请从桌子上取出一两片叶子。用最好的抛光餐具摆好桌子，表明它是家庭友好的或者是晚宴的好地方。

每个房地产经纪人都会告诉您保持家居秀的准备。因为分阶段的房屋可能会卖得更快，所以您需要在较短的时间内保持最佳状态。如果您曾经想尝试每周或半周一次的女仆服务，这是理想的时间。另一个想法是机器人吸尘器，你可以带你到你的下一个家。至少，按照每日家务“待办事项列表”。您很快就会收到您对房屋的期望。