有很多人猜测澳大利亚房地产价格可能崩盘，但经济学家认为情况有所不同。他们预测价格增长将会在价格停滞之前放缓，而不会在未来几年达到峰值之后崩溃。

尽管抵押贷款利率在未来一年保持低位，贷款人可能会变得更加谨慎，并且可能使买家更难获得贷款。在过去的三年里，墨尔本和悉尼的价格增长强劲，专家们预计这种情况会持续下去，但预计明年价格增长将放缓，尤其是住房供应持续高企。

此外，有迹象表明，城市的高价促使购房者考虑更远的地区。因此，全国其他市场有增长的迹象，特别是在纽卡斯尔和卧龙岗等悉尼附近，以及黄金和阳光海岸以及布里斯班的某些地区。

专家认为，堪培拉，霍巴特和阿德莱德的市场可能受到抑制，但随着对这些地区的投资开始消退，达尔文和珀斯将出现疲软。总而言之，预计价格将在今年和明年继续上涨，然后在2017年开始下降。

根据news的文章，住宅房地产市场崩溃的预测可能会被夸大。尽管由于住房供应增加和贷款条件收紧的可能性，预计2016年至2017年住宅房地产市场将开始减弱，但预计任何下滑都将与2011年和2012年相似。

住房建设的增加调整了供需平衡。在2008年至2009年，租金增长率处于中高位数，但现在降至仅2%。住房供应的增加降低了投资者的租金回报，并且由于更严格的贷款条件旨在针对投资者而非购房者，预计投资者对新房的需求可能会受到抑制。这可能会减少对目前构成市场重要组成部分的多单元房产的需求。

尽管专家并未预测房地产市场将出现崩盘，但他们认为房屋建筑活动可能会从明年年中开始大幅下滑。