在双方完全乐意进行销售之前，通常会出现意外打嗝的问题。

不幸的是，交易可能会失败，浪费时间和金钱。aol上的一篇文章着眼于防止这种情况发生的最佳方法，并指出包括买方，卖方和房地产经纪人在内的所有相关方应在进行任何交易之前尽可能多地进行尽职调查。这可能意味着由于进入市场而在财产上做了一些工作，并且在面对具有挑战性的问题时愿意合作。

房地产交易经常倒下的一个领域是评估问题，其中房产没有评估合同价值。自房地产危机以来，这是一个问题，并且可能会持续一段时间。在竞争同一房产的多个买家推高价格的强势市场中，这可能尤其成问题。通常，第三方评估师不会同意卖家的价格。文章说，避免这种情况的最佳方法是，一旦交易合同，买家和银行就能紧密合作。更好地了解抵押贷款评估过程，并确保在评估时出现上市代理可以帮助平稳过程。评估师必须了解销售的整个故事，

房屋检查也可以成为交易的一个突破点。如果检查员发现重大问题，那么它可能会吓跑买家。对于那些希望继续购买的人来说，通常意味着重新谈判购买价格，并且可能意味着卖方的相当大的妥协。如果这笔交易确实失败，未来任何销售都可能面临类似的问题。防止这种情况的最佳方法是在房产进入市场之前进行房屋检查，以便解决任何问题并相应地对房产进行定价。

有时，买家可能会遭受买家的懊悔，他们提出要约然后后悔。从卖方的角度来看，最好避免那些似乎没有完全投入的买家，而不是必须在以后重新安置房产。