安大略省环境专员戈德·米勒(Gord Miller)表示需要为购房者提供更好的保护。

他最近发布的《年度节能进展报告》追踪了安大略省在节能方面的努力。它深入研究了三年前通过的《绿色能源法》中的政府保护承诺。其中之一是在出售房屋时要求提供家庭能源信息。

能源审计评级本来应该是鼓励节能计划的一部分。能源审核将为潜在的购房者提供他们需要知道的信息，以了解他们的新房是否节能。加拿大统计局最新的2009年数据显示，安省家庭平均每年在电力，燃料和水上的支出为2500加元。有些房屋需要的能量是平均水平的两倍，这种情况并不少见。

尽管为了适应房地产经纪人的考虑而对原始法规进行了修改，但政府仍未采取任何行动。米勒认为，在普通市场上，一栋高效率房屋的价格应比一间低能耗房屋的价格高，以便反映出居民将要承担的更高费用。他认为，这种能源评级将使买家警觉到能源需求，并且他们会将其纳入购买决策中。另一个重要的考虑因素是，人们在出售时可能能够以更高的转售价值将任何投资收回到效率提升中。

房屋能源审计并不是什么新鲜事物，因为欧盟要求其成员国遵守其立法。在进行能源审计之前，不能将房屋投放市场，并且可供潜在购买者查看。德克萨斯州奥斯汀市还要求在购买之前完成能源审核。澳大利亚首都地区在出售时要求所有现有房屋的能源公开。

Miller要求准购房者让其房地产经纪人知道，掌握房屋能耗信息对他们来说很重要。他建议购房者安排专业人士安排自己的能源审计，以选择具有更好能源评级的房屋。

所有这些当然是有道理的，但是买房可以部分基于情感。除非节省大量资金，或者房屋是一个完整的能源筛选器，否则我不相信这将对购房者的决定产生重大影响，但至少应预先警告。