这些天来，人们在其房屋上添加的那些很小的，通常非常可爱的房屋似乎正随处可见。这些微型建筑可以提供额外的租金收入，提供更便宜的住房选择或为亲戚提供住房。

附属住宅单元(ADU)是在现有房屋或附属房屋的地段上创建的第二住宅单元。他们通常被称为婆婆公寓，奶奶公寓或单间公寓。作为房主，在建立自己的ADU之前要考虑哪些法律问题?

首先，不同的城市有不同的规则。在为新的小房子分配空间之前，请与您所在城市的规划和分区部门联系，以确定这些规则是什么。您可以从accessorydwellings在线开始，以获得各州和城市的法规列表。

Lydia Afeman说，虽然不一定总是在设计过程中聘请建筑师或工程师，但这通常是一个好主意，她在休斯顿的物业上建有两套微型公寓。专业人员的参与可以帮助确保您涵盖了结构安全的所有基础。

南加州房地产律师Flavia Berys敦促房主检查当地的分区法律，并向其当地规划部门申请适当的建筑许可证。她还建议他们确认承包商已获得保险并获得许可。

房主应检查其房屋或产权政策中的建筑限制，并咨询房主协会(如果适用)。

看看全国的ADU规则

俄勒冈州波特兰

波特兰是允许使用ADU的领导者之一。该市取消了其规则，即ADU的所有者必须居住在同一土地上，并且物业上的每个结构现在都可以作为一个单独的单元使用。

可以通过多种方式创建ADU，包括通过转换现有房屋的一部分，添加到现有房屋，转换现有车库或建造全新的建筑物。