据城市重建局(URA)周五(1月25日)发布的最新统计数据，私人住宅价格每季度下降0.1%，这是自2017年第二季度以来连续六个季度首次下降。但是，在整个2018年，在2017年上涨1.1%之后，私人住房价格上涨7.9%。

“有地房地产的价格在2018年第四季度下降了2.0%，而上一季度增长了2.3%。在上季度保持不变之后，非有地房地产的价格上涨了0.5%。在整个2018年，有地房地产的价格上涨了6.3%，而非有地房地产的价格上涨了8.3%。

特别是，核心中部地区(CCR)，中部其他地区(RCR)和中部以外地区(OCR)的非有地房地产价格分别以每年6.7%，7.4%和9.4%的速度增长。

至于租金，它在2018年最后一个季度下跌了1.0%，而前三个月上涨了0.3%。在整个2018年，租金微升0.6%，扭转了2017年下降1.9%的趋势。

此外，开发商在2018年推出了8,769套未建成的私人住宅(不包括EC)，高于去年的6,020套。但是，销量从2017年的10,566辆下降至8,795辆。

在上一季度末，经规划批准(EC除外)的未建成私人房屋供应总量达到51,498套。其中，第三季度仍有34,824单位未售出，而2018年第三季度为30,467单位。

同时，住房委员会的数据显示，整个2018年，组屋转售价格收缩了0.9%，高于2017年的1.5%下降。

据ERA Realty Network称，由于多种因素，建屋局转售价格继续下降。例如，人们担心租赁的减少，因为购买剩余租赁期少于60年的组屋时，对公积金资金的使用受到限制。