悉尼企业家罗恩·克里维(Ron Creevey)于2014年开设X Studio时，他表示，尽管有封锁法令，X Studio仍会蓬勃发展，它甚至可能会在Kings Cross开创现场音乐的新时代。

但是两年半后，以前的俱乐部，音乐场所和录音空间已经挤满了人，作为该区域发生了很大变化的迹象，所有者(一个私人投资者)很可能会将该场所出售为办公室。

X Studio占据了贝斯沃特路(Bayswater Road)上一幢建筑物的整个楼层，该建筑物位于悉尼著名的霓虹灯可乐标志下;代理商Colliers International和Gunning Commercial预计该空间的售价将超过1200万美元。

更大的城市边缘办公空间正变得越来越受追捧，房东正试图利用市场对办公室和零售陈列室的需求。

其中一位销售代理商，Gunning Commercial的Daniel Gunning说，现在对Kings Cross的办公室的需求比音乐场所或酒吧更多。

“我们正在推动公司总部的潜力，因为我们都看到了CBD和城市边缘地区办公空间的价格。房东的租金非常高，因为那里供应不足，尤其是在500至1500平方米的范围内。”他说。

在X Studio搬进来之前，花费了数百万美元为空间装修，包括高端录音设备，名人绿色房间，酒吧，酒牌和音乐会的音响和灯具。

诸如Coldplay和Guy Sebastian之类的音乐家在那儿进行表演，Creevey先生说他想让像Kyle和Jackie O这样的知名广播公司在录音棚里进行广播表演，但这并没有实现。

时代的另一个标志是，位于达令赫斯特路46号的X Studio拐角处的一家前脱衣舞俱乐部正被租借为“理想的剧院，电影院，现场音乐表演场地或喜剧俱乐部”。

Gunning先生说，音乐场所，餐厅或夜总会可以在原The X Studio网站上成功运营，前提是他们每周至少可以保持开放五晚。但是最近开放的一些款待场所却很难起飞。

该土地空置出售;X Studio的网站已被删除，电话已断开连接。

商业房地产无法联系克里维先生发表评论。

X Studio的Instagram页面上发布的最新活动是5月5日的“ Kidz时装周”。

Creevey先生还被列为Helipad Records的首席执行官，该公司在X Studio的工作室之外工作。

在克雷维先生部分拥有的音乐新闻网站噪音11号(Noise 11)上现在被删除的一篇文章中，他说他计划今年以8000万澳元的价格将这六家公司的集团在澳大利亚证券交易所上市。

Kings Cross场地的地板面积为1100平方米，在Bayswater，Kings Cross和Darlinghurst道路上拥有三个临街面。该物业位于Bayswater Road 1号，将通过7月26日截止的意向书出售。