蒙特利尔―过去四十年可忽略的租赁房屋建设正在赶上加拿大的城市，尤其是人口快速增长的城市。

加拿大统计局在其《加拿大住房调查》的第一批数据中报告说，在公开市场上租房的加拿大家庭中，近十分之一正处于人满为患的境地。

这是StatCan第一次进行这项调查，因此没有更早的数据可以使我们了解问题是否正在加剧。但是鉴于加拿大的住房负担能力在过去十年中严重恶化，而且租金的上涨速度快于收入的上涨速度严重恶化，并且近年来大多数城市的，几乎可以肯定的是，问题正在恶化。

该机构的数据显示，在多伦多，公开市场上有20%的租房者(即133,000户家庭)正处于人满为患的状态。在社会或经济适用房中，租房者的情况略有减轻，有16.2%的人满为患。

温尼伯，里贾纳，埃德蒙顿和温哥华也显示出过度拥挤的状况。专家们说，加拿大的出租住房变得越来越便宜的原因有很多。一是房价上涨迫使人们不得不在出租房屋中待更长的时间，从而增加了对公寓的需求。

另一个原因是，政府在1970年代和1980年代停止了对租赁房屋建设的大量补贴，自那时以来，新的专用公寓的供应一直是a细流。

一些城市最近已采取措施来增加租金建设，例如温哥华正在考虑引入新规定，以减少建设批准时间，并允许在主要林荫大道上建设更密集的建筑。

不断上涨的租金说服了一些开发商开始建造租赁住房，并且过去五年来在建的供应量增加了一倍。但是许多专家表示，新的出租房屋的供应仍低于满足需求所需要的。