房地产开发行业有句老话：新手犯错是因为他们错过了市场的细微差别;当专业人士犯错时，是因为他们错过了显而易见的事情。住宅领域的一些参与者一直在鼓掌购房者的需求和租金的抵御能力，同时抬头看着肩膀，当政府的“刺激措施”结束时，面对突然的耳光。

这个耳光真的很明显吗?如果是这样，整个住房市场或仅在某些市场水平上会感觉到吗?我们需要更深入地研究，因为在这种环境下几乎看不到什么。

所有人都同意，已迅速采取步骤向经济注入资金并为有抵押贷款的人提供救济。这些措施包括：

直接向公众付款和对小企业的援助

增强的失业救济金(600美元的“ FPUC”)

抵押宽容

暂停租用和驱逐

止赎行动的限制

尽管失业率像大萧条一样，来自联邦政府的巨额资金转移仍使经济不再陷入大萧条。即使各州，城市和郊区重新开放经济，也要花一些时间才能恢复到接近充分就业的水平。就目前而言，政府转移支付一直没有使支出彻底崩溃。

房地产行业的许多人都说房屋销售出现了“ V”形的复苏，以及公寓市场惊人的弹性，但是当音乐停止之后会发生什么呢?没有人可以充满信心地预测到这一点，但是现在正是开始思考各种可能性并进行分析的好时机。

它看起来很像房屋销售的“ V”字。自4月中旬以来，许多建筑商的销售量逐周增长。有人说五月是他们最好的一个月，我们听到了这些公司的高管说的“惊人”。房屋建筑商和开发商对今年余下时间的前景更有信心，自3月以来房屋建筑商的股票价值翻了一番，相对较少的新屋开发价格已大幅下跌。近几周来，用于购房的抵押贷款申请数量迅速而稳定地增长。面对这些令人震惊的失业率，这一切都是非凡的。