新的数据显示，在过去的一年中，维州拥有百万美元俱乐部的人数比其他任何州都多。

尽管最近几个月大流行遏制了墨尔本的市场，但仍有二十一个墨尔本郊区的房价中位数上涨了七位数。

根据realestate.com.au的数据，该市有119个郊区的中位价在100万美元或以上，高于一年前的98个。时髦的内部邮政编码Brunswick East，Coburg和Collingwood加入了东南郊区Box Hill South，Mitcham和Nunawading，成为最新的7位销售数字标准人物。

Box Hill South涨幅最大，到6月底从中位价990,000美元升至1,266,666美元。

在西部，肯辛顿，金斯维尔，马里比农和塞登也加入了俱乐部。

Aspendale，Niddrie和Spotswood是仅有的退出长名单的郊区。

Spotswood的跌幅最大，从一年前的103万美元跌至6月底的940,000美元。

Harcourts Box Hill经纪人Dennis Shi表示，重新划定的学区将郊区的一部分带入了令人垂涎的Box Hill高中集水区。施先生说，这再加上与Aqualink和Box Hill Central的紧密联系，确保了Box Hill South的北部地区带动了郊区价格的上涨。

他说：“这些地区代表了很多非常高的价格，并推动中位数上涨。”

但是专家说，郊区的价格上涨可能是短暂的，墨尔本第二次COVID-19锁定可能会给房价带来下行压力。

行业内幕主任安德鲁·达特(Andrew Date)表示，郊区更可能退出百万美元俱乐部。

戴特表示：“在大流行期间，市中心市场不会受到郊区郊区市场的影响。”

“当价格上涨时，它们首先上升到城市附近并被过滤掉。”