这个经典的1950年代西霍巴特住宅十分宽敞，令人印象深刻。

这座四居室的酒店位于繁华且广受欢迎的西霍巴特(West Hobart)，距市中心仅数分钟路程，占地1159平方米，拥有两个土地。

这座市中心物业旨在容纳其主人，同时还提供了两个定制的单卧室公寓。

对于希望为年迈的父母或需要自己的空间的年轻成年人提供家庭住宿的房主而言，公寓将是绝佳选择。

鉴于其位置，它肯定会吸引那些希望在该地区租房的人。

该酒庄状况良好，仍保留着其葡萄酒的特色和标志。

目前，这里有好几年的好房客。第三单元是此类房间中最大的单元，其平面图提供三间卧室，一间带独立淋浴和浴缸的浴室，一间客厅，一个整洁的厨房/餐厅，一个日光浴室和一个带顶棚的门廊。

它还有两个车棚和额外的存储空间。

2号和1号单元在客厅，厨房/用餐区和带浴缸的浴室旁分别提供一间单人卧室。12号也有带顶棚的阳台。

这些单位还设有车棚。

该物业有潜力进行细分，并有机会释放600-700平方米的STCA土地用于开发。

在现有标题之间进行边界调整/变化的可能性为使用此空闲空间提供了更为现实的机会。

珠三角霍巴特房地产代表朱利安·斯蒂皮克(Julian Stepik)表示，该物业“为精明的投资者/开发商提供了机会，使他们能够收购剩余的少数几个市区内房地产之一，从而提供良好的投资收入，并有机会开发多达700平米的可开发土地” 。

他说：“这样的发现可以与在大海捞针中找到那根难以捉摸的针相提并论。”

锦上添花的是，该物业距离中央商务区和北霍巴特的餐厅区只有很短的步行路程。

如此靠近城镇，该物业还享有整个城市的美景。

沃金斯大街12号的检查仅需预约。

该西霍巴特物业在PRD霍巴特(PRD Hobart)的挂牌价为“ 120万澳元以上”。

最新的realestate.com.au数据显示，西霍巴特房屋市场的增长强劲。在过去的12个月中，中位数销售量在72笔交易中增长了3.5%。

但是，在单元市场上有15个销售，年度中位数猛增了30.9%，这是这个市中心热点地区对小型房屋的需求水平的一个例子。