抵押贷款利率再创新低，有可能提振住房市场，而住房市场一直是美国经济不稳定的亮点。

30年期固定贷款的平均值降至2.88%，是房地美保持近50年以来的最低记录。自从开始扰乱金融市场以来，这已经是第八次使利率下降到新的低点。

上个月的前纪录是2.98%，当时借贷成本首次降至3%以下。房地美(Freddie Mac)首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)在周四的一份声明中表示，较低的利率“使潜在买家有了更多购买力并增强了需求”。

卡特说：“我们预计利率将维持在较低水平，并继续推动购买市场向前发展。”

借贷成本的下滑之际，美联储将基准利率维持在接近零的水平，并购买抵押债券作为刺激经济计划的一部分。

创纪录的低利率促使更多购房者寻找住房，支撑房价并推动住房复苏，这是在大流行病肆虐的经济中的一个亮点。