Hotspotting最新的价格预测指数将位于墨尔本东南部的克莱德(Clyde)和马其顿山脉(Macedon Ranges)镇吉斯本(Gisborne)列为澳大利亚未来价格上涨的五个最佳前景之一。

据报告作者特里·赖德(Terry Ryder)称，买家也将目标锁定阿尔托纳北，博罗尼亚，东不伦瑞克，西不伦瑞克，弗莱明顿，普拉兰，本迪戈，吉朗和莫宁顿半岛地区。

他说，但他们应该避开CBD，Southbank和Docklands单元市场的“危险”，在这些市场中，销售活动“明显下降”，而空置率却“急剧上升”。房地产专家已经承认，在大都市墨尔本的第四阶段COVID-19锁定期间，购买将具有挑战性，因为市场必须完全在线运营。但是他们预测，如果限制按计划在九月放松，市场将春季复苏。

赖德先生说，在大流行期间，墨尔本的部分地区的销售和价格出现了下跌，而其他地区“继续显示出实力”。

他确定了全市销售活动上升的32个郊区-低于上一季度的69个，但仍远高于2019年经济低迷时期的零记录。

莫宁顿半岛有七个：布莱尔戈里，黑斯廷斯，麦克莱，拉伊，安全海滩，索伦托和图加鲁克。赖德先生表示，由于COVID-19加剧了“大批城市在一到两个小时内将生活方式转移到主要城市”，该地区是墨尔本几个繁荣的边缘市场和维多利亚地区的繁荣市场之一。

赖德说：“这种趋势正在发生，人们从大城市搬到地区性或边缘城市地区。”

“它是由技术驱动的，它使人们可以远程工作，而COVID-19对此进行了增强。

“结果，大都市墨尔本的边缘地区蓬勃发展。”

吉斯伯恩(Gisborne)是另一个受益者，“购买活动不断增加”推动房价在最近一个季度上涨了6.4%。