巴拉瑞特(Ballarat)地区拥有悠久的淘金热源，拥有悠久的历史，并且作为澳大利亚最强大的区域性城市之一，其繁荣的未来。

澳大利亚统计局最近将巴拉瑞特称为全国增长最快的内陆城市，而皇家墨尔本理工大学则将其评为该国最宜居的地区之一。房地产研究公司Hotspotting也将巴拉瑞特(Ballarat)列为澳大利亚十大区域热点之一。Hotspotting创始人Terry Ryder发现，第二波COVID-19引发了该地区的额外住房需求，这继续导致价格上涨和空置率低下。他说，这正在吸引首次购房者和投资者。

他说：“过去三年，(巴拉拉特)一直是……全国价格增长的领导者之一。”“这是一个很好的例子……目前澳大利亚房地产的最大趋势：向负担得起的生活方式迁移。”

大流行的锁定阶段加剧了这一趋势。这种趋势将变得更加强大，像巴拉瑞特(Ballarat)这样的城市吸引了很多来自墨尔本的买家。”赖德的报告说，该区域枢纽的繁荣在于多样化的经济，低失业率，不断增长的人口，并且距墨尔本仅90分钟路程。

尽管Ballarat Central，Black Hill和Sebastopol等郊区的年均增长率达到两位数，但其郊区仍能提供负担得起的房价中位数，从$ 300,000- $ 500,000。

根据最新的realestate.com.au数据，该地区在过去五年中的房价中值高出了37.4%，达到42万美元。

公寓的中位数价格上涨了16%，至29万澳元。