存在即合理

在我国上下五千年的历史里面，远在3000年前的周朝，就出现了最古老的经纪人(中介)，当时被称为“质人”，凡是商品成交，都要由质人给买卖双方立契约。

东汉年间叫“驵(zang)侩(kuai)”，唐宋时期叫“牙人”，直到民国时期之后开始改名叫房地产经纪人，可能很多人都不知道，徐志摩也是中介同行，他可能是史上最文艺的房地产经纪人。

房产经纪人自古以来就一直活跃在这个社会体系中，存在即为合理。

二手房买卖过程中房产经纪人的作用

1，为买方提供二手房信息，筛选房源;为卖方找寻买主，匹配客户

如果没有房地产中介，你买房子就要亲自去各大门户网站、各个小区的公示牌、甚至去挨家挨户的敲门，找寻是否有房子在卖，价格、朝向、房源情况是否符合自己的需求，都需要自己费心费力的去完成。

同样你卖房子，也需要贴告示，挂网站，然后找客户，带客户看房，筛选是否会选择你家的房子，买你家的房子，交易效率会大大降低。

你找一个靠谱的房产经纪人，这些事情的一大部分，他们可以帮你去做，大大提高买房、卖房效率，提高交易效率。

2，提供服务，作为买方和卖方之间的信任枢纽。

二手房交易，是人与人之间的交易，交易也非常复杂，一般人都无法独立完成整个二手房交易流程。

而陌生的两个人之间怎样建立信任，完成交易;这个中间都需要房地产经纪人作为枢纽来沟通一些问题，帮忙捋顺整个交易流程，提供从看房，签约，网签，面前，缴税，过户，交房等一系列服务，并且沟通并解决交易过程中出现的突发状况。

3，提供安全保障，中介费的一部分相当于保险。

在买卖双方达成交易意向之后，面临的最主要的问题就是，先交钱还是先过户，先过户的话，买方不给钱怎么办?先交钱，买方不能配合我过户怎么办?

这时候就需要房地产经纪人(中介)来为整个二手房交易保驾护航，某种程度上解决先交钱还是先过户的问题，保障买家过户拿到房子，保障卖家收到全部放款，并且兼任见证人的身份。

4，砍价。

大多数人可能更看重这个房产中介帮你砍价的多少，实际上随着信息越来越透明，价格也是越来越透明，这家中介和那家中介的价格不会有太大变化，卖方和买方只要愿意花时间查一些网站，资料，那么对于房子的价格以及价值都会心知肚明。

现在的房地产中介

目前中国的房产中介从业人员大概有100万+，过去这是一个把人和房连接起来的职业，即房产中介就是卖房。现在呢，他更重要的任务是建立人和人之间的连接。

现在整个房地产市场，大多数人卖房都是置换，即先卖掉一套，再买一套，这个过程是非常复杂的，短则几个月的时间，长则一年两年，卖方和买方都没有那么着急。

而且在中介公司内部，每卖一套房子，都需要很多人的写作，比如房源的登记人，维护人，拍照片的，成交人等。比如北京这样的城市，一笔二手房成交背后平均有8个经纪人协同参与。

所以，为了提高买房效率，为了交易安全，为了更好的买房体验，更好的服务体验，二手房买卖是非常需要房地产中介的，需要他们提供的服务，那么缴纳费用就是应该的。