根据ANZ和CoreLogic的最新研究，如果住房价格承受能力在6月份达到顶峰，并且按目前的水平继续下去，房地产价格可能在2020年上半年达到创纪录的高位。

根据ANZ和CoreLogic的最新研究，如果住房价格承受能力在6月份达到顶峰，并且按目前的水平继续下去，房地产价格可能在2020年上半年达到创纪录的高位。

研究报告今天发布，显示全国房地产价格从2017年的峰值到2019年6月的低点下跌了8.4%，这为住房负担能力提供了暂时的缓解。

报告还显示，全国住房价格比6月份的家庭年总收入高6.5倍，是自2013年12月以来的最低水平。

澳新银行高级经济学家费利西蒂·埃米特(Felicity Emmett)表示：“尽管住房价格下跌，可负担性有所改善，但2019年6月标志着一个转折点，除了珀斯和达尔文市，住房价格再次开始超过各省城市的家庭收入。

埃米特女士说：“价格反弹是由许多因素驱动的，包括创纪录的低利率，更容易获得信贷以及对税收安排的更多确定性。”

CoreLogic研究部主管蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示：“我们看到市场涌现出更多的紧迫性，尤其是在墨尔本和悉尼，自5月以来，房屋价值分别上涨了6%和5.3%。如果这种趋势持续下去，我们可能会在明年年初看到房地产价格再创新高。

“但是，对于潜在的购房者和租房者仍然有一些好消息。研究显示，自2004年初以来，家庭现在将收入的最小比例用于支付新抵押贷款，而自2007年以来，租房者将收入的最低比例用于住房。

Lawless先生：“今年，购房价比租金便宜的地区也有所增加，这可以归因于1950年代以来的最低利率，以及房价相对于市场峰值的较低水平。”说过。

更多信息：

可以从ANZ新闻室下载报告的完整版本。

可以在这里下载比租金便宜的地区列表。

这里提供了最便宜的市区的摘要。