中新天津生态城教育资源配套持续扩容，小编获悉，生态城将再添一所小学，将于今年12月底开工建设。该校办学规模为39个班，可提供学位1755个。

据了解，这所小学西邻安正路，南侧为海博道，距离Z4线玉林道站不到1公里。项目占地面积达2.23万平方米、总建筑面积约3万平方米，建筑主体分为地上四层、地下一层。

这所新添的小学位于碧桂园滨海城的西侧，属于临海新城，生态城较早入住的片区之一，周边小区的居民再也不用为孩子上学发愁了。

生态城新添小学地块位置

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在此之间，滨海新区教体局已经发布过《滨海新区教育设施布局专项规划(2019-2035年)》。

明确提出：滨海新区将新建44所幼儿园，13所小学，12所一贯制学校，9所中学。

这么多学校要建设，滨海新区真的是大手笔。生态城作为滨海新区，乃至全天津最热门的板块之一，教育配套也会优先为其倾斜。

近几年，随着生态城入住率逐渐提高，人气儿上来了，有家庭就会有学生，所以对于学校的需求也越来越明显。

小编统计，目前生态城仅起步区、中部就有至少七所小学，而且不乏名校。

生态城已建成小学(起步区、中部片区)

即使是尚且没有入住的生态城北片，在航海道与顺安路交叉口位置也将落地一所十二年制学校。通过统筹规划、适度超前建设公共服务设施，生态城正在形成优质、均衡的教育服务体系。

生态城十二年制学校大致位置

截至目前，生态城已引入南开中学、北师大附校、天津外国语附属学校、华夏未来等10所优质中小学和14所全国知名幼儿园，形成了从幼儿园到高中的教育体系。

眼看它高楼起，眼看它下大力气搞教育——生态城确实对得起“教育狂魔”这个美称。

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生态城当年做的大规划，就是从南向北的建设路径。现在回过头来看，生态城确实是按照当年规划的路径去兑现的。

因为生态城新盘多，板块整体热度高，所以销量一直在线。

今年1-11月份，生态城基本上每个月都是天津市板块成交第一名。

如今，整个生态城起步区发展已经饱和，中部片区势头正劲，北部片区控规方案已经批复。生态城的楼市主战场正在由南向北转移。

生态城“盘子”足够大，新盘足够多，热度又很高，所以造成了“多点开花”的局面。

生态城1-11月排名

目前起步区只有格调菁园和龙湖双珑原著在售，12月已先后开盘，这两个楼盘都是改善为主。

比如格调菁园最小面积也在118平米，首开均价19000-21000元/平，精装修交房。

龙湖双珑原著是龙湖在天津打造的第二个原著系产品，主推洋房和叠拼，首开去化103套，洋房单价20000元/平米，叠拼24000元/平米。

另外，远洋今年10月底拿下的生态城南部片区生态城18b地块也已经公布案名——远洋万和府。“万和系”属于远洋的高端产品系，值得期待一下。

龙湖双珑原著沙盘实景

滨海旅游区的力高阳光海岸卖得最好，成交均价不足万元，价格相对合适，今年1-11月卖了694套。

力高阳光海岸是典型的销量受季节性影响比较大的楼盘，北方城市的海景房通常夏季热销，现在冬天来临，销量也下来了。

中部片区卖得最好的是融创观澜壹号，今年1-11月卖了497套。它是7月底才开的盘，四个月的销量就能排到生态城第二，月均销量一百多套的成绩已经很不错了。

融创观澜壹号主推精装修洋房，101平米160万/套起，小高层81平米118万/套起，整盘单价约17000元/平米。

生态城今年1-11月前十名中有四个楼盘都来自中部片区，四个楼盘卖了将近1500套，说明买房人对于中部片区还是很认可的。

起步区之后，生态城现在的“主战场”就是中部片区。

虽然北部片区已经有楼盘在售，但生态城的基建还很难“辐射”到那里，现在买房尽量选择中部片区。

融创观澜壹号鸟瞰图

雅居乐滨河雅郡是生态岛北岛唯一在售的楼盘，由于有雅居乐的品牌背书，价钱也合适，所以卖得还不错。主推8-9层小高层89、107平米，均价12500元/平米;洋房137平米，均价13500元/平米，精装修。

雅居乐河滨雅郡区位图

北部片区只有中核智慧城在售，位于中央大道沿线，位置比雅居乐滨河雅郡靠北得多。单价12000元/平米，带装修。

此外，北部片区还有恒大中央公园，现在还没开盘。