近日,聚焦“住有宜居”,深圳市规划和自然资源局发布《深圳市2021年度建设用地供应计划》,计划显示,今年,深圳持续发力增加居住用地的供应,计划供应363.3公顷,占计划供应总量的32.1%,较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。在深圳市不断增加住宅用地,改善住房市场供求关系的同时,58同城、安居客也通过智能产品矩阵,通过便捷的购房服务,为用户甄选心仪房源,带来优质的安居体验。

深圳市住宅供求同步上涨,计划供应居住用地363.3公顷

据《深圳市2021年度建设用地供应计划》显示,2021 年深圳市计划供应居住用地363.3 公顷,其中商品住房用地149.3 公顷(新供应58.3公顷,城市更新和土地整备供应91 公顷),公共住房用地214公顷(新供应74 公顷,城市更新和土地整备供应19 公顷,旧住宅区改造供应81 公顷,其他渠道供应40 公顷)。土地供应向租赁住房倾斜,单列租赁住房用地计划,计划供应租赁住房用地37 公顷。

数据显示,2020年深圳居住用地供应激增,供应量为近五年新高,占比总土地建面的44.8%;居住用地出让总规划建面537万㎡,成交金额801亿元, 整体楼面价14907元/㎡;其中光明区居住用地供应最多且市场热度最高。2020年住宅供求同步上涨,受先行示范区等规划利好影响,全市成交量同比上涨19.2%,其中,龙岗区是全市的供应和成交大户,该区市场份额31%居首。

在一线城市中,深圳陆域面积最小,但纵观政府举措,深圳在保障住宅供应和民生公配方面一直努力。2021年伊始,深圳加足马力稳供应,不仅将成为居住用地供应力度史上最大的一年,而且一大波用地规划变更的操作也属罕见。这显示了政府进一步增加住宅供应的诚意和决心,对市场影响深远。

小区航拍鸟瞰小区全貌,临感VR带看提供沉浸式看房体验

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