对于许多 55 岁以上的堪培拉房主来说，缩小规模的概念可能不足为奇。但是，这群买家是在以后的生活中缩减规模，还是更紧凑、更易于管理的东西的诱惑加速了这个决定?

根据对过去 50 年首都领地人口的 Domain 分析，57 至 66 岁的居民比例从 1971 年的 3.9% 增长到 2020 年的 9.8%。

与此同时，67 岁以上居民的比例从 1971 年的 3.2% 增加到 2020 年的 11.7%。Domain 高级研究分析师 Nicola Powell表示：“基本上，我们人口老龄化，我们看到的是，67 岁以上年龄段的居民比例有所增加。”

澳大利亚住房和城市研究所2020 年发布的一份报告对 2400 户 55 岁以上的家庭进行了调查，发现其中 26% 的家庭已经缩小规模，另有 28% 的家庭考虑缩小规模。

总体而言，该报告指出澳大利亚老年人有强烈的缩小规模的意愿。

鲍威尔博士说：“我认为缩小规模的年龄正在进一步推进，原因有很多。”

“我们正在购买我们的第一套房子，并在晚年安顿下来，我们生孩子的时间越来越晚，女性生孩子的平均年龄越来越高，住房市场的负担能力问题迫使孩子们呆在家里更长。

“与 20 到 30 年前相比，现在孩子 20 多岁时需要更大的房子。”

最新的Domain3 月季度房价报告显示，堪培拉的独立屋中位价创下 927,577 美元的历史新高，而单元房中位价仅略低于 9 月份的纪录高位 473,304 美元。