由于收入和借贷能力跟不上飞涨的房地产价格，平均工资的澳大利亚人越来越难以拥有房屋。

模型显示，所有首府城市的房价中位数对于那些以家庭平均收入借款的人来说都太贵了，一些城市的单元房中位数价格也高于他们的借贷能力。

最近的税务局数据发现，全职和兼职员工的平均收入为 62,549 美元。Canstar 模型显示，平均收入的单身人士可以获得最高 445,000 美元的房屋贷款。

一对平均收入为两种的夫妇可以在房产上花费高达 1,112,500 美元。最高数字假设他们有 20% 的存款，以平均浮动利率申请 30 年期贷款，并削减他们的生活费用——单身人士每年为 16,500 美元，夫妻为 20,580 美元。

虽然这样的预算会给一些城市的买家提供很多选择，但在另一些城市却是微不足道的选择。

悉尼

悉尼没有一个郊区的房价中位数低于 445,000 美元，但那些单独购买的人可能会关注悉尼西区和西南部的公寓，例如 St Mary's(单价中位数为 415,750 美元，根据 Domain 数据)、Cabramatta(395,000 美元)和 Mount Druitt(337,000 美元)。

对于独立屋，单个买家需要从悉尼至少两个小时的路程到纽卡斯尔的 Raymond Terrace(445,000 美元)、Goulburn(445,000 美元)和 Lithgow(360,000 美元)等地。