逃离浓烟的城市寻屋者正在谢珀顿和拉特罗布谷买房，他们拥有家庭友好的生活方式和廉价房屋，使房地产成为热门商品。

由于房价中位数仍保持在 22 万美元至 50 万美元之间，房地产大师特里·莱德 (Terry Ryder) 表示，在可预见的未来，它们仍将保持旺盛需求。

在他的最新报告中，Hotspotting 创始人将 Shepparton 和 Latrobe Valley 地区列为全国前 10 名地区，因为他将这种增长趋势称为“向负担得起的生活方式外流”。莱德先生表示，搬出城市地区并搬到区域中心是本世纪对澳大利亚房地产的“最大单一影响”。

他说：“这种趋势不是由大流行引起的，它已经在进行中，但大流行已将涓涓细流变成了踩踏事件。”

该报告赞扬了诸如 Kialla(房价中位数为 500,000 美元)、Mooroopna(265,000 美元)、Shepparton(320,000 美元)、Churchill(240,000 美元)、Moe(270,000 美元)、Morwell(220,000 美元)、Traralgon(5 美元)和 5增长潜力和强劲回报。

莱德先生说，他们还有未来的工作和基础设施前景以及其他吸引人的生活方式因素，例如更大的土地面积，许多买家已经意识到并购买了这些因素。Ryder 先生说：“大约三四年来，墨尔本一直在将人员流失到偏远地区——而技术赋予人们远程工作的自由，以及受到大流行的推动，已经让更多人意识到了这一点。”

“业主可以在首府城市出售房产，并以一半的价格在区域或生活方式区域购买相同标准的东西——要么大幅减少抵押贷款，要么用剩余的钱发现自己没有抵押贷款。”

他补充说，由于空置率不到 1%，这样的市场也为投资者提供了一个明智的选择。

Keith Williams Traralgon 的房地产经纪人 James Hourigan 表示，该镇“挤满”了新移民。