新的分析显示，澳大利亚的房地产价格已远高于没有发生 的情况。

根据毕马威经济学的一份报告，大多数首府城市都将在 2020 年出现上涨，但在大流行期间超低利率和政府对房地产市场的支持使市场进一步受到鼓舞，增加了数十万美元额外的财产价值。

与没有 的情景相比，COVID 对澳大利亚住宅房地产市场的影响报告评估了过去 18 个月发生的情况，发现在全国范围内，房价现在上涨了 4% 至 12%，单元房价格高达比如果世界保持“正常”的水平高出 13%。

在“正常”的 2020 年情景中，不会发生大流行性政策反应，例如将现金利率降至 0.1% 并引入 HomeBuilder 计划。

根据毕马威的模型，如果没有大流行，到 2023 年 12 月，悉尼的房价将上涨 13%，达到 1,119,000 美元。现在将上涨 26%，达到 1,244,000 美元。

布里斯班的房价会小幅上涨 9% 至 $601,000;相反，他们将大幅上涨 20% 至 661,000 美元。

Covid对房价的影响

首都	12 月 19 日的房价中位数	没有 Covid 的 12 月 23 日房价中位数	Covid 2023 的房价中位数
悉尼	986,000 美元	1,119,000 美元	1,244,000 美元
墨尔本	760,000 美元	905,000 美元	940,000 美元
布里斯班	550,000 美元	601,000 美元	661,000 美元
阿德莱德	485,000 美元	537,000 美元	576,000 美元
珀斯	495,000 美元	650,000 美元	667,000 美元
霍巴特	519,000 美元	651,000 美元	701,000 美元
达尔文	470,000 美元	455,000 美元	501,000 美元
堪培拉	745,000 美元	846,000 美元	913,000 美元

资料来源：毕马威