一份新报告显示，阿德莱德的房屋售价比去年同期高出近 16%。

CoreLogic 最新的 Hedonic 房屋价值指数月度报告显示，阿德莱德的房屋价值在过去 12 个月中上涨了 15.7%，住宅价值中位数为 516 澳元，454 澳元。

过去一个月，它们也增长了 1.7%，本季度增长了 5.3%，自今年年初以来增长了 10.8%。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，对于许多澳大利亚人来说，现在住房是遥不可及的。

Lawless 先生说：“由于住宅价值在一个月内的上涨幅度超过了收入在一年内的上涨幅度，因此对于许多社区成员来说，住房正在变得遥不可及。”

“随着住房负担能力的下降，早期与 Covid 相关的大部分财政支持——尤其是与住房相关的财政支持——已经到期。

“另一方面，创纪录的低抵押贷款利率以及利率将在很长一段时间内保持低位的前景正在积压需求。住宅销售(全国)比五年平均水平高出约 40%，而活跃上市仍比五年平均水平低约 26%。

“需求与广告供应之间的不匹配仍然是给房价带来上行压力的一个关键因素。”

具体来看独立屋，阿德莱德的房价中位数目前为 560,732 澳元——本月上涨 1.9%，本季度上涨 5.9%，自年初以来上涨 12%。

与去年同期相比，它们增长了 17.3%。

单位也表现强劲。阿德莱德的单元房中位数价格为 363,113 澳元，过去一个月上涨 0.6%，本季度上涨 1.6%，自 1 月以来上涨 2.9%，自去年同期以来上涨 6.3%。