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首次购房者尽快入场的新途径

导读 首次购房者有了新的方式。他们尽最大努力保存存款,以便尽快进入他们的财产。父母可以通过购房者中心和解决金融的“父母援助”贷款为新房提

首次购房者有了新的方式。他们尽最大努力保存存款,以便尽快进入他们的财产。

父母可以通过购房者中心和解决金融的“父母援助”贷款为新房提供高达20%的押金,但买方负担不起。

开发商表示,父母无需通过这一流程成为贷款担保人,这涉及到正式的结构安排,首次购房者仍将有权获得首次购房者的补贴和印花税减免。

这样,陷入困境的储户可以避免抵押保险,当涉及的存款低于20%时,抵押保险通常会叠加在住房贷款上。

这也是父母的正式贷款,吸引的是住房贷款利息的一半,而不是礼物或者非正式贷款。

resolution finance总经理桑迪帕拉维齐尼(Sandy Paravizzini)表示,父母可以通过正式的安排帮助孩子进入自己的家园,“无需提供经济担保”,这让他们感觉很舒服。

维多利亚州购房者中心总经理西蒙蒙根(Simon Mongan)表示,这笔贷款将为首次购房者提供一个机会,这可能使他们能够建造自己的“梦想之家”。

他说:“也许价格区间比没有爸爸妈妈的时候更大或者更好。”

抵押贷款和金融专家丽莎蒙哥马利(Lisa Montgomery)表示,买家在考虑这些类型的贷款时,需要确保了解所有条款和条件。

她说:“对于任何100%的贷款安排,这意味着人们不必展示定期储蓄的模式,这就是为什么你在申请定期贷款时必须这样做。”

“原因是它真实地展现了你的储蓄能力,反映了你的还款能力。”

蒙哥马利表示,借款人还应该问问自己,如果房产价值下跌,让他们处于“负资产状态”,会发生什么。

她补充说,这种结构类似于股权计划,因为如果房产在还清之前被出售,父母将获得相应比例的股权。

购房者中心将为他们在澳大利亚的所有房屋和土地提供“父母援助”贷款。

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