房地产市场的高潮可能正在慢慢转变，经纪人表示，随着更多房屋上市、更严格的借贷压力测试开始、澳大利亚央行比预期更早地发出加息信号以及封锁的结束意味着潜在买家正在预订海外假期而不是购买房地产。

Domain数据显示，在悉尼，这一点最为明显，悉尼的清盘率连续第三周下滑至 80% 以下，过去 4 周新房源激增 32.4%。

仅在过去一周，悉尼的挂牌量就增加了 2%，这是全年每周新增挂牌量最高的一次，为买家提供了他们很长时间没有拥有的东西：选择。

Domain 的研究和经济主管 Nicola Powell 说：“新房源的出现 [更快] 超过了购买量。”“这可能是许多买家长期以来一直想要的结果。”

“只要我们看到上市的强劲势头，我们就可以看到市场向买家倾斜。这对买家来说是一个好兆头，尤其是那些错过了机会的买家。年初的时候很凶。

“我们还没有到那里，但我们看到的是情况正在缓和。它最终将向买方市场倾斜。我们知道 70% 的清仓表明价格会上涨。百分之六十是房价通胀的基准。”

过去三周悉尼拍卖清盘的房屋数量下降，使 10 月份的月清盘率从 78.1% 降至 77.3%，结束了连续两个月的清盘率提高。