我是一名商业地产经纪人，服务于罗德岛、马萨诸塞州和康涅狄格州。在我们为 2022 年做准备时，有几件事需要注意：

首先，许多企业正在改变他们的模式，让员工能够在家工作。这对人们选择居住的地方有很大的影响。许多人选择离家人更近。从城市到郊区的大量移民给这些地区的单户住宅和多户住宅的库存带来了压力。这对雇用这些人的公司在他们希望在哪里经营业务和为这些员工提供住宿方面具有重大影响。这意味着许多办公楼正在经历变化——被重新用于其他工作。

其次，土地所有者担心失去租约和租金。联邦 政府允许企业在关闭期间不支付此类款项。然而，随着越来越多的企业开业，人们要么换工作，要么在家工作，这可能会导致建筑物或业主的工资损失。由于联邦和州暂停不偿还这些承诺的禁令最近结束，付款将需要开始滚滚而来，否则法院将充斥着诉讼、驱逐通知和其他法律补救措施。

第三，寻找存储空间将变得非常重要。居民需要它来缩小他们的生活，而企业需要空间来存放库存和/或存储办公用品和设备。

第四，一旦公司开始生产更多的商品和服务，就需要更多的工人来满足需求。随着供应链崩溃，从海外港口获取材料变得更加昂贵且难以采购，该国必须开发替代品来维持生产并保持工作岗位不变。虽然这是一个“黄金增长机会”，但它也可能导致沮丧，因为劳动力在决定他们的职业道路时更加歧视。