Moorabool 和 Melton 是墨尔本周围最简单的盈利市场，9 月季度在这些地区售出的每栋房屋的售价都高于卖方的原始购买价格。

在截至 9 月底的三个月里，大墨尔本地区的盈利性房屋销售比例从上一季度的 99.2% 上升至 99.5%。

但中央商务区苦苦挣扎的单元房市场表现最差，仅占同期所有亏损单元房销售的四分之一多一点。有迹象表明，房价下跌可能会影响未来几个月近期购买的盈利能力。

CoreLogic 最新的痛苦与收益报告显示，澳大利亚卖家在 9 月季度出售房屋时，他们的房屋购买价格中位数名义收益为 270,000 美元。损失中位数较低，为 37,000 美元，房屋通常在持有 8.8 年后出售。

CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示，面对 Covid-19 的死灰复燃，导致悉尼、墨尔本和堪培拉的封锁，澳大利亚房地产市场仍然保持弹性。

但报告称，与 6 月季度相比，墨尔本的社交距离措施和临时禁止亲自检查导致交易减少。