一项新的研究显示，随着首府城市的房价飙升至创纪录水平，澳大利亚的房屋中位价已飙升至 100 万澳元以上，这使住房负担能力再次成为人们关注的焦点。

直到 2021 年底，超低利率继续推动购房者进入房地产市场，再加上供应不足，最新的Domain 房价报告将几乎每个首府城市的房价推高至令人瞠目结舌的水平，周四发布，显示。

在全国范围内，房价在 2021 年上涨了 25.2%，八个首都中有六个在 12 月季度创下了创纪录的房价。

悉尼的中位价现在达到惊人的 1,601,467 美元，墨尔本的中位价为 1,101,612 美元，霍巴特升至 752,110 美元，堪培拉——现在是全国购房成本第二高的城市——在本季度大幅增长了 11.3%，达到中位数价格为 1,178,364 美元。

布里斯班的房价中值仅在 12 月季度就上涨了 10.7%，达到创纪录的792,065 美元，而阿德莱德则上涨了 8.6%，达到 731,547 美元。

只有达尔文的中位数持平于 640,068 澳元，珀斯上涨 1.8% 至612,348 澳元，但未能打破纪录。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，首都房价中位数超过 100 万美元的重要性不容小觑。