最新数据显示，随着住宅价格和租金以 2015 年初以来最快的速度攀升，迪拜的房地产市场在 1 月份继续保持强劲的上涨势头。

住宅市场上个月的交易量同比增长 80.2%，计划外和二级市场销售分别飙升 187.5% 和 32.5%。

根据世邦魏理仕发布的迪拜住宅市场快照，2022 年 1 月平均房价上涨了 10.2%。

这家房地产咨询公司注意到上个月公寓价格平均上涨 8.5%，别墅平均价格上涨 21.8%，因为公寓价格稳定在每平方英尺 1,085 迪拉姆，而别墅价格攀升至每平方英尺 1,250 迪拉姆。

世邦魏理仕表示：“如果我们与 2014 年底的高点相比，公寓和别墅的每平方英尺房价分别比峰值低 27.1% 和 13.5%。”

这家房地产咨询公司表示，迪拜市中心的公寓每平方英尺的平均销售率最高，为 1,958 迪拉姆，而朱美拉棕榈岛的别墅部分每平方英尺的平均销售率最高，为 2,699 迪拉姆。

租金上涨

世邦魏理仕的报告进一步称，截至 2022 年 1 月的 12 个月平均租金上涨了 10.1%，公寓和别墅的平均租金分别上涨了 8.3% 和 22.8%。1 月份，公寓和别墅的平均租金分别为每年 76,347 迪拉姆和 230,275 迪拉姆。