大急流城的房地产市场是有史以来最热的吗?

至少，这是多年来最热的一年，这让购房者——尤其是首次购房者——很难找到并确保购房。

大急流城拥有大城市的大部分便利设施、更友好的生活成本和快速访问多个自然景观的便利，是理想的居住地。考虑到这一点，Realtor.com 将怀俄明州大急流城市场列为 2021 年美国 100 个最热门市场的第 26 位。

“是的，肯定很激烈，”Grand River Realty 的房地产经纪人 Scott Rider 说。“但整个过程不会危及生命。这是可能的。这个消息有时让这看起来不可能，但它仍然是可能的。”

这种速度一直持续到 2022 年。

根据 Redfin 1 月份的数据——该杂志印刷时的最新数据——大急流城的房屋中位售价为 217,750 美元，同比增长 10.5%。当然，部分原因是供应不足。当月售出 252 套房屋，与去年同期相比下降 10.6%。

“这是一个简单的答案，库存处于历史最低水平，”Rider 说。“如果您关注西密歇根附近的任何新闻，您会听到有关市场竞争激烈的故事，这主要来自于每年出售相同数量的房屋的事实，但可供选择的房屋数量是低的。”

供应短缺来自新一代的首次购房者、涌入西密歇根的人以及担心出售并不得不进入竞争激烈的市场的卖家。Rider 说，虽然供应量很低，但对居民来说仍然是一个可靠的价值。

“在这个地区生活真的是一段美好的时光，”他说。

今年可能会比去年温和一些，因为市场在 2021 年 8 月达到顶峰，当时中位售价达到 252,000 美元。市场达到了新的高度，房屋迅速撤离市场，这对习惯于旧方式工作的房地产经纪人和买家来说是一个挑战。他说，随着买家和卖家找到自己的方式，额外的经验和新闻报道可能会导致更有成效的情况。

“真实的人试图就他们所做的最大金融投资做出一些非常有影响力和重要的决定，他们做到了，他们找到了方法，”Rider 说。“2022 年也不例外;买家和卖家都会找到一种导航方式。”