20%的可变利率抵押贷款客户承认，如果利率仅上升0.25%，他们将陷入财务困境。

四分之一的有抵押贷款的房主(估计约300万人)正在接受可变利率交易，这意味着如果基准利率上升，他们每月的还款将会增加。

根据消费者组织(consumer group)的数据，只有不到三分之一的受访者表示，如果利率上升0.25%，他们就会对自己的日常生活产生影响，而5%的人表示，这样的增长会让他们在经济上陷入困境。

该组织呼吁放贷机构与客户接触，确保他们得到应对还款激增所需的建议和支持。

为什么会这样?

英国央行(boe)货币政策委员会(Monetary Policy Committee)暗示，在经济增长好于预期、通胀上升之后，它最早可能于下周提高官方借贷成本。

增长0.25%的基准利率将增加£20一个月,或每年£240,一个典型的£150000的抵押贷款。

目前，由于工资增长跟不上通胀，许多家庭已经感到捉襟见肘。

它影响谁?

基准利率的任何上调最初只会影响可变抵押贷款的房主，比如跟踪交易或标准可变利率贷款。

但这也可能导致新借款人的固定利率抵押贷款成本上升，因为贷款机构将看到自己的成本上升。

金融信息集团Moneyfacts表示，由于预期基准利率会发生变化，20家银行已经提高了利率。

的哪个?研究发现，将在一年内到期的固定利率抵押贷款中，超过一半的人担心0.75%的上调会对他们造成影响。

可变利率交易中也有类似比例的人表示，这一水平的提高将影响他们的日常生活。

听起来很有趣。背景是什么?

如果货币政策委员会在11月的会议上确实提高了借贷成本，这将是十多年来首次上调基准利率。

哪个?据估计，42%的有抵押贷款的人已经有了10年或更少的房产期，这意味着他们以前没有经历过每月还款增加的情况。

因此，它警告称，目前还不清楚这些借款人的意识或准备程度。

房地产市场的活动已经有所放缓，而利率的上升可能会进一步抑制它。

在房地产估值较高的中国某些地区，人们负担能力的不断提高抑制了房地产市场的活动，而抵押贷款利率的上升可能会加剧这种情况。

话虽如此，重要的是要记住，按历史标准衡量，利率仍将处于极低水平，0.25%的升息不太可能引发一波被迫抛售。