更高的价格让许多买家寻找他们能买得起的房子。

地铁凤凰城的一些新房产仍然可以找到优惠，但买家可能需要在退房前查看。起价低于185,000美元的新房屋将在山谷东南边缘的郊区出售，距凤凰城中心约一小时至90分钟。这远低于凤凰城地区新房价格中位数320,000美元，低于转售中位数约265,000美元。

边缘郊区最便宜据Belfiore房地产咨询公司称，Pinal County的新住宅开发项目 - 位于Coolidge，Casa Grande，佛罗伦萨和Maricopa市 - 正在提供该地区大部分最便宜的新房出售。

这些郊区受房地产崩盘影响最严重，并取得了最高的丧失抵押品赎回权率。凤凰城南部的铜叶别墅(Copper Leaf Villas)中只有一个社区距离最近的新谷住宅区排名前10位。令人惊讶的是，西部山谷没有新的社区，长期以来被认为是地铁凤凰城最实惠的地区。但西谷确实有一些基于销售的最受欢迎的新居社区。

10新房价格最低柯立芝的McClellan Meadows现在拥有该地区价格最低的新住宅。位于柯立芝大道和87号高速公路附近社区的Wade Jurney Homes的起价为145,000美元。根据建筑商的说法，这个价格的房子有1,200平方英尺，三间卧室，两间浴室，每月支付不到700美元。

“在马里科帕和卡萨格兰德，销售量普遍较低，一些新建筑商正试图在市场上站稳脚跟(价格较低)，”房屋分析师Jim Belfiore说。

排在前十名的其他人，价格最低的房产：

Copper Leaf Villas酒店的住宅，起价为152,009美元。南大街和第24街的发展距离凤凰城中心10分钟路程。DR Horton的住宅位于佛罗伦萨的Magma Ranch，起价160,000美元。该社区位于Cooper和Judd道路。位于柯立芝McClellan Meadows的布朗家园住宅，起价170,000美元。

Wade Jurney的住宅位于Casa Grande的Tamaron Ranch，起价为171,000美元。该开发项目位于10号州际公路和Cottonwood Lane附近。在马里科帕的沙漠通道社区的瞻博网络上，KB Home的家园起价为177,000美元。该社区靠近Bowlin，White和Parker道路。

Wade Jurney的住宅位于Casa Grande的Monterra Village，起价为179,000美元。该项目位于Kortsen Road和I-10附近。DR Horton的住宅位于Sorrento附近的Maricopa Express，起价为180,000美元。社区靠近Hartman和Bowlin路。位于马里科帕索伦托社区的Starlight Homes的房屋，起价为181,000美元。

DR Horton位于San Tan Valley位于Copper Basin的Express，起价为182,000美元。该开发项目靠近亨特高速公路和约翰逊牧场大道。

西谷主导销售

凤凰城地铁10个最畅销的新家社区中有7个现在位于西谷。其中三个街区--Tartesso，Terravista和Tenova--都在Buckeye。Buckeye是Valley经济实惠的郊区之一，房价中位数低于$ 200,000。Tartesso位于第300大道和I-10的新住宅距离凤凰城中心约40英里，起价也低于20万美元。Belfiore说，由于销售额“健康”增长，Tartesso和Buckeye价格最近上涨得更快。

追求可负担性

菲尼克斯最经济实惠的所有社区以及销售额排名前十的社区都是来自中央山谷的不太健康的通勤。并非所有买家都会面对通勤，有些人会在远程或家附近工作。但是Valley的大部分工作都在接近。长途通勤每辆汽车每年增加3,000至6000美元的房主成本，这应该计入一个地区的负担能力。