檀香山(KHON2) - 随着夏季来临，房地产市场火爆，而房地产经纪人克里斯蒂娜戴维斯则为潜在的买家和卖家提供了一些建议。

戴维斯解释说，“买方市场”是指您有6个月或更长时间的库存，在此期间，耗尽库存需要多长时间。目前，瓦胡岛单户住宅(SFH)的剩余库存数月需要3.5个月才会售罄，而公寓则需要4个月的时间来销售活跃库存。戴维斯在2019年第一季度末增加了SFH的可用库存为1,082，而公寓的库存为1,836，这比过去更多。

库存开始上升，这为买家提供了更多机会，可以看到更多的库存和商店。对于房主和投资者来说，这是一个过渡到1031交易所以优化其持股的好时机。这是一个很好的时机，因为库存更多，买家可以利用较低的利率购买和出售并“向上移动”。

戴维斯引用了最近的一个案例。戴维斯说：“我们做好准备，让我的卖家准备好进入市场，并且在第4天我们提供了全价的报价并提前一周结束。”“我为他们感到非常兴奋，因为我得帮助他们从公寓生活过渡到单一家庭住宅。他们甚至以低于标价的价格获得了10k并且接受了他们的报价。家里需要一些TLC，他们保存的10k真正帮助了他们他们能够将这笔资金用于景观美化和绘画新房屋。“

如果您想进入市场，戴维斯建议您制定游戏计划并确保财务状况良好。您还希望与您信任的全职房地产经纪人合作，并将您的最佳利益放在心上。Ť这里有很多购买和出售物业，如果你的角落里没有专业的房地产经纪人，事情就会很快变坏。最后，买家和卖家都需要了解并了解他们购买或出售的社区。