今天我们将从股息投资者的角度仔细研究LarEspaña房地产SOCIMI，SA(BME：LRE)。拥有强大的业务并对股息进行再投资被广泛视为增加财富的有吸引力的方式。然而，有时候，投资者因为收益率而购买受欢迎的股息股票，然后如果公司的股息达不到预期则会亏损。

在这种情况下，LarEspaña房地产SOCIMI可能看起来对股息投资者具有吸引力，因为其股息收益率为7.0%，且有四年的支付历史。我们同意收益确实看起来很诱人。该公司还在年内回购股票，相当于当时公司市值的约0.9%。然而，在你为股息购买任何股票之前，你应该永远记住沃伦巴菲特的两条规则：1)不要赔钱，2)记住规则#1。我们将在下面进行一些检查以帮助解决这个问题。

公司(通常)从他们的收入中支付股息。如果公司支付的金额超过其收入，则可能需要削减股息。因此，我们应该始终调查公司是否可以负担其股息，以公司税后净收入的百分比来衡量。LarEspaña房地产SOCIMI在过去的12个月期间支付了499%的利润作为股息。除非存在情有可原的情况，否则从希望拥有该公司多年的投资者的角度来看，支付率高于100%肯定是一个问题。

除了将股息与利润进行比较之外，我们还应检查公司是否产生了足够的现金来支付股息。LarEspaña房地产SOCIMI去年支付了497%的自由现金。现金流量可能很大，但现金流量不能很好地弥补这一红利。支付超过100%的股息自由现金流通常不是一个长期的，可持续的事态，所以我们认为股东应密切关注这一指标。从股息角度来看，现金比利润更重要，但鉴于LarEspaña房地产SOCIMI的支出未被收益或现金流量很好地覆盖，我们肯定会关注此股息的可持续性。

我们每24小时更新一次LarEspaña房地产SOCIMI的数据，因此您可以随时获取我们对其财务状况的最新分析。股息波动率

从想要多年获得股息的收益投资者的角度来看，如果股票定期减少或不可靠，购买股票的意义不大。查看数据，我们可以看到LarEspaña房地产SOCIMI过去四年一直在支付股息。股息没有太大波动，但由于支付历史相对较短，我们无法确定这在整个市场周期中是否可持续。在过去的四年期间，2015年第一笔年度付款为0.033欧元，而去年为0.49欧元。这相当于一年中复合年增长率(CAGR)约为96%。