这座24层高的建筑拥有241套经济适用房，包括特许学校，医疗中心，文化空间和超市。图片：Dattner Architects一座24层，30万平方英尺的建筑被称为北美最大的住宅被动式住宅项目，将在纽约布朗克斯区Mott Haven区一所立学校的旧址上升。混合用途的混合收入发展需要为低收入和中等收入家庭提供241个住房单元。该建筑的前三层将包括一所44,480平方英尺的特许学校，一个医疗设施，文化和社区空间，其中包括1,350平方英尺的社会服务设施和一个11,000平方英尺的超市。

该项目还将修复并重新开放附近的Garrison游乐场。

该房屋保护与发展的纽约市教育局选择了该项目的开发团队是由房地产开发商三位一体金融，基于布朗克斯非营利发展机构MBD社区房屋公司和合资达特建筑师，新这家位于约克的建筑公司在过去五年中为该市设计了超过3,500个单位。

该项目经过编程，可获得被动式房屋认证，预计比传统住宅项目节省70%的能源，并超越企业绿色社区的指导方针。这将通过具有气密封套，能量回收通风和其他减少热量损失的功能的高效建筑系统来实现。遮阳和节水功能，单独的能源控制和节能设备也将有助于降低建筑物的能耗。

“被动式房屋是关于能源消耗，是我们应该瞄准的下一个标准，”AIA，LEED AP BD + C，Dattner建筑事务所的负责人John Woelfling说道，他拥有可持续设计项目的悠久历史。

租户将有机会获得23次-地板美化屋顶露台和屋顶绿化。Woelfling补充说，开发团队还在考虑“弹性电源”解决方案，如太阳能电池阵列或热电联产。(他也指出，Dattner一直在设计其建筑物采用楼梯间采光，因此，在停电的情况下，使用楼梯的居民仍然可以看到。)

根据Curbed NYC的说法，该建筑计划于2020年完工，需要进行分区改造，然后启动新的强制性包容性住房法，使该建筑的25%的单位永久负担得起。