消费者对房地产项目启动的需求处于历史最低水平。市场研究公司Knight Frank的一份报告称，房地产销售下滑以及资产负债表紧张必然会在短期内引发担忧，导致部分市场房地产价格出现放缓。

它表示，房地产行业偿还债务的能力必将决定新项目的价格。虽然债务权益比率低于1表明杠杆率处于舒适状态，但运营商偿还债务的能力却遭受了打击。

根据印度储备银行的数据，截至6月，房地产行业的未偿还银行信贷为5.31亿卢比，而78%的风险敞口是住房贷款部分，其余22%来自房地产开发人员。

一个明显的趋势是银行对商业房地产贷款的风险下降。标题为“经济与房地产@Glance”的报告称，增长率从2011年6月的23.2%降至2012年6月的4%。

该公司表示，鉴于销售额下降，短期内需求以外的因素将影响房地产价格走势。

自2010年1月以来，印度储备银行将回购利率提高了325个基点。它补充说，再加上房地产行业严格的贷款规范，这使得该行业的利率不断上升。

在2010财年至2012财年之间，虽然债务增加了0.4%，但利息成本却增加了81%。报告指出，在此期间项目完工的增加也导致了更高的利息成本确认，并补充说该行业的势头已经放缓，盈利能力受到更大的打击。

在2008财年至2012财年的五年期间，房地产行业的销售额下降了15%，净利润下降了近67%，主要是由于利息成本上升了五倍。