如果你像大多数人一样，你可能讨厌组织房屋贷款所涉及的工作，那么一旦你有人不想长期再考虑它。但是，如果您想在未来几年节省一些资金，请务必记住，为您的贷款再融资可能值得花费时间和精力。

获得新贷款可能意味着您享受降低利率，降低会计费用，甚至可以获得额外资金，以便在您的房产价值近期上涨时提取。在您开始申请新贷款之前，请务必采取一些关键步骤。在再融资之前，请继续阅读今天需要做的三件事。

首先，在申请再融资之前检查您的信用评级始终是个好主意。这可以在网上零成本完成，或者您可以支付专门从事该领域的公司为您提供非常全面的报告。

虽然您可能认为没有太多理由来查看您的信用状况，因为贷方会自己这样做，如果您知道您当前的职位，您可以努力改进它。如果您的信用评分较低，有时可能根本不值得申请贷款。同样，不太理想的评级不仅可以取消您的贷款资格，而且还意味着如果贷款人与您合作，您将获得高利率。

请注意，有时人们认为他们应该有最高信用评级，但当他们得到他们的报告时，他们发现某种财务错误或误解实际上导致他们的分数受到负面影响。例如，其他人的账单可能已经以您的名义提出，或者可能发生了简单的文书错误。此外，错误或遗忘发票很容易，因此您可能还会发现自己的逾期付款会影响您的分数。如果你尽早检查你的评级，你可以对这些问题做些什么。

如果您发现您的信用评级看起来不太好，请在申请再融资之前花些时间来偿还尽可能多的债务。这将有助于更多贷款人批准您的贷款，您也将获得更好的交易，因为您的债务比率已经提高。

接下来，为了帮助使再融资过程更容易和更快，在开始申请流程之前，汇总贷方要求的所有必要的文书工作。研究你的候选名单上的各个贷款人是一个好主意，以找出他们将会获得什么样的信息。例如， Harp再融资交易所需要的可能与您当地银行要求的完全不同。

但在大多数情况下，您将被要求向贷方显示您的最后几个纳税申报表，以便他们可以查看您的收入，支出，资产，负债和可能的借贷能力的证据。如果您是自雇人士并经营企业，您通常还必须提交当前就业的某种证明，例如30天的工资单，或几个月的交易历史。在这种情况下，您通常需要提供公司纳税申报表，损益表和资产负债表等内容。

在文书工作方面，有助于掌握与您的各种资产和负债相关的所有文件。例如，将包含当前抵押贷款，汽车贷款，学生贷款，信用卡对帐单和商业贷款信息的文件夹放在一起。此外，整理资产所有权证明，如共同基金和储蓄账户，股票，债券，艺术品，其他房地产，企业以及其他任何具有重要价值的资产。

最后，不要忘记许多贷款人在他们的贷款合同中有规定，如果你想提前偿还贷款，会有什么情况。在您去寻找新的交易之前，请务必仔细阅读您当前的贷款文件，了解可能适用于提前终止的任何预付款罚款的信息。

不同的贷方可以在这​​方面有非常不同的条款，因此您可能会发现没有或最低限度的担忧，并且再融资将导致您每月支付的费用大大减少。如果你发现罚款将是非常高的，那么就要查看数字，看看更换贷款是否真的值得。或者，与您当前的贷方谈谈如果您与他们在一起，他们可以为您提供什么 - 通过这样做，他们可能乐意免除部分或全部费用。