房地产众筹是替代贷款领域中增长最快的部分之一，有时称为市场借贷或点对点贷款，其特点是在线交易。

在线房地产投资的主要好处之一是它提供投资利润丰厚的资产类别的机会，并通过短期债务或长期股权帮助分散投资组合。投资收益率通常比其他类型的投资(尤其是债券和存款证券)提供更高的回报率，同时基于硬性有形资产。一些投资者也有能力决定分配资金的位置，选择自己的投资，而不是投资者对投资者没有选择管理者投资决策的房地产投资信托基金，并且可能因缺乏资金而陷入困境。参与。总体而言，投资组合多样化，高回报和透明度的优势都有助于提高房地产众筹的普及程度。

房地产众筹还为寻求一致和可靠的资金获取的开发商提供了许多额外津贴，以资助他们的项目。在过去，开发商不得不严重依赖传统的贷款来源，例如当地银行或硬通货贷款。今天的替代贷款方法为开发商提供了利用数千名构成“人群”的投资者的大量资金的能力。最终，房地产众筹为专业开发商创造了一条新的途径，寻求快速一致的资金来帮助资金他们的项目和拓展业务。

以下是一些最受欢迎的房地产众筹城市以及为什么每个人都在蓬勃发展的一些原因：

由于新泽西州的整体复兴，房地产众筹在泽西市蓬勃发展。泽西市最积极的方面之一是它的位置和人们通过汽车和火车轻松通勤到纽约大都市的能力。专业的房地产开发商正在利用房地产众筹平台来修复和翻转房产，并改造泽西市的出租房产，因为这些房产的需求量很大，而不是纽约更昂贵的房屋。

有许多奢侈品和高端房地产翻转机会对洛杉矶的投资者和房地产开发商具有吸引力。由于科技创业公司的数量不断增加以及湾区企业家和风险资本家希望在新城市取得成功，因此圣莫尼卡，威尼斯，玛丽安德尔湾和Playa Vista等地区一起被称为“硅海滩”。这有助于洛杉矶的快速增长和高端房屋销售，南加州房屋的购买数量达到200万美元或更高，是近几个月以来的最高纪录。事实上，洛杉矶证明在所有收入水平的社区都有众筹房地产机会。

波士顿是2024年奥运会的有力竞争者，该项目在城市规划和发展中发挥着长期作用。今天，波士顿住宅的平均销售价格为372,450美元。与一年前的同期相比，您会发现房屋销售价格中位数下降了23.4%，即114,050美元。目前，波士顿有许多房产在取消抵押品赎回权，拍卖或银行拥有。这为寻求利用房地产众筹的力量来购买和持有，或修理和翻转的专业房地产开发商提供了一个很好的机会。

政府援助的计划有助于在整个芝加哥地区引发振兴运动。事实上，许多历史悠久的灰岩房屋正在修复，以使这些旧建筑更加现代化。房地产众筹能够为当地开发商提供这些改造项目的新资金来源，这对于提高房产价值也有很大帮助。总的来说，集体捐款已经开始改变当地社区的面貌，并为居民增加价值。看看芝加哥是如何在Patch of Land和PeerRealty这样的热门房地产众筹平台开始的时候，第二城市是第一个采用这种新的点对点贷款方式的公司之一，这并不奇怪。

萨克拉门托是另一个受益于房地产众筹的地方。由于不良房屋的销售每月都在增加，加利福尼亚首都的固定和翻转项目自然增加。房地产众筹有助于为康复者提供他们所需的资金，以获得这些房产，并观察他们的项目变为现实。自2015年5月以来，萨克拉门托的房屋转售库存也略有增长3%，表明市场上的房屋供应仍然健康。