尽管经济持续低迷，英国房地产业仍将努力实现政府的可持续发展目标。

到2018年，根据政府的2011年《能源法》，所有F级和G级住宅和商业物业都将被视为不可出租。

专家认为，这可能会影响英国约18%的商业物业，大约有60万处物业。在周二举行的“我们是否也为可持续性而为难”研讨会上，与会代表听到，尽管绿色溢价不太可能在不久的将来随时导致更多可持续性建筑的租金上涨，但该立法可能会导致获得F级和G级评级失去价值。英国房地产联合会(British Property Federation)呼吁政府澄清E级或性能更好的房地产何时将面临相同的前景，因为这将为业主提供更清晰的路线图。

“尽管经济不景气，但房地产业仍在整顿房屋，房地产行业仍在做大量工作。但是，政府需要明确F级和G级房地产何时将无法恢复以及未来的清晰路线图。英国经济不景气使事情变得困难，但可持续性作为一个问题并没有消失，并且面临着越来越重要的业务问题。”英国房地产联合会首席执行官利兹·皮尔斯(Liz Pearce)说。

Drivers Jonas Deloitte房地产管理与价值负责人Philip Parnell支持了这一观点。他指出，与其将注意力集中在增加可持续性财产的增值上，不如将重点放在该立法将如何侵蚀可持续性较低的股票的价值上。

帕内尔说：“这是估值界最清楚地通过差异来阐明价值差异的地方，例如，避免了资本支出和再销售假设，因此我们可以说现在已经见证了价值转移。随着监管机制和立法目标削弱了某些现有库存，这一趋势似乎还将继续。因此，许多房地产投资者最容易受到投资。”

英国物业的能源等级从A到G，这是基于每平方米的能源使用量，基于燃料成本的能效和基于CO2排放量的环境影响。

MIPIM是针对专业人士的国际房地产展览会，在法国戛纳举行了为期四天的展览，该展览将于今天结束。