MNS刚刚发布了其曼哈顿每月租金市场报告的9月版，这是每月一次发布的有关该市租金率的唯一研究。

这个特殊的月份具有重要意义，因为它标志着雷曼兄弟倒闭三周年，也是一个很好的机会来说明曼哈顿的租赁市场如何改善。一般而言，恢复最显着的社区是传统上最昂贵的社区，格林威治村，苏活区和翠贝卡等地区在过去三年中平均租金上涨了13%。但是，哈莱姆(Harlem)的租金也出现了类似的增长，这可能是因为租房者被赶出了低迷的市场，并选择在负担得起的地区租房。在过去三年中，中城东部，上东区和默里山等地区几乎没有动静，但从传统上讲，这些地区较为稳定。

平均租金价格与8月份相比显示出名义上的增长，而按月比较显示，一居室的平均租金增长了1.3%，两居室的平均租金增长了1.6%，而单间公寓的平均租金下降了2.7%。总体而言，与八月份相比，价格上涨了0.8%，非门房单位的价格上涨了0.2%，门房物业的价格下降幅度可以忽略不计。

与去年同期相比，非门卫两居室公寓的租金价格涨幅最大，其价格上涨了14%，而非门卫工作室的租金下降幅度最大，为1.8%。总体而言，与2010年9月相比，单室公寓的租金价格上涨了2.9%，一居室上涨了9.4%，两居室上涨了11.5%。由于去年夏天签订的许多新租赁合同即将到期，库存水平预计将持续到秋季。单位进入市场。