根据阿布扎比第二大房地产开发商的说法，由于新房屋的竣工，明年的住宅租金可能会下降10%。

如果这个预测是正确的，那么它将延续可能持续数年的下降趋势。

阿布扎比的建筑业遭受金融危机的时间比迪拜要早得多，尽管其随后的下滑要比迪拜(目前是中东表现最差的市场)遭受的惊人自由落体要慢得多。根据仲量联行的数据，自从繁荣的高峰以来，阿布扎比的租金已从最高点下跌了40%。

显然，到2014年，将有50,000套新房屋完工，占阿布扎比当前供应量的27%，今年将完成约16,000套房屋。令人担忧的是，开发商可能需要将租金下调10%以上才能吸引租户。

据估计，市场可能需要长达三年的时间来吸收新住房的供应，而供过于求将阻止租金和价格上涨。向租户提供长期租赁并确保对物业进行有效管理将有助于减轻部分风险，并可能有助于将来吸引房地产投资信托和投资基金。

目前，由于收益率和透明度需要提高，阿联酋的前景不容乐观。阿布扎比的房地产市场仅在2005年向外国买家开放，比迪拜晚了三年。